Die Katasterkarte von Aichtal (Postleitzahl 72631) ist das Verzeichnis aller Grundstücke und ihrer Grenzen auf dem Gebiet der Gemeinde. Sie basiert auf dem Liegenschaftskataster, dem digitalen Grundlagendatenwerk ALKIS (Liegenschaftskataster-Informationssystem), das vom Land Baden-Württemberg verwaltet wird. Jedes Grundstück wird darin eindeutig durch eine Flurstücksnummer erfasst und innerhalb einer Flur und Gemarkung verortet. Diese Flurkarte zeigt nicht nur die genauen Lage- und Größenangaben, sondern auch Nutzungsarten und Grundstückszuschnitte.
Die Katasterkarte wird bei verschiedenen Vorhaben benötigt: beim Einreichen von Bauanträgen für die städtische Genehmigung, beim Kauf oder der Vererbung von Grundstücken zur Klärung der tatsächlichen Grundstücksgrenzen, bei Grenzanzeigevermessungen oder vor Notarterminen zur Vorbereitung der Grundstücksakten. Das Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg als zuständige Hoheitsstelle stellt Katasterauszüge bereit, die gebührenpflichtig sind und rechtliche Gültigkeit besitzen.
Sie können Flurkarten von Aichtal über das Geoportal Baden-Württemberg einsehen oder einen beglaubigten Auszug beim zuständigen Amt anfordern.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Aichtal bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Aichtal steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Aichtal in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Aichtal genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Aichtal
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Aichtal?
Wofür wird die Katasterkarte in Aichtal benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Aichtal?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Aichtal
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)