Das Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem alle Grundstücke und Grundstücksteile der Stadt Alflen erfasst sind. Die Katasterkarte, auch Flurkarte genannt, zeigt die Lage, Größe und Grenzen dieser Grundstücke in kartografischer Form. Die zugrundeliegende Datenstruktur wird heute im automatisierten Liegenschaftsinformationssystem ALKIS verwaltet. Darin sind Flurstücke – das sind die kleinsten bewerteten Grundstückseinheiten – innerhalb einer Flur dokumentiert. Eine Flur ist eine räumliche Gruppierung von Flurstücken, und mehrere Fluren bilden zusammen eine Gemarkung, die einer Gemeinde entspricht. Diese Informationen sind für zahlreiche rechtliche und planerische Vorgänge unverzichtbar.
Die Katasterkarte Alflen wird insbesondere bei Bauanträgen, Grundstückskäufen, Grenzanzeigen und bei Notarterminen benötigt. Eigenheimbesitzer benötigen sie zur Beantragung von Baugenehmigungen, Käufer und Verkäufer müssen die genaue Lage und Größe ihrer Grundstücke kennen, und bei Grenzstreitigkeiten dient sie als Referenzwerk. Der Katasterauszug wird vom Vermessungs- und Katasteramt Rheinland-Pfalz als zuständige Hoheitsstelle ausgestellt und ist gebührenpflichtig.
Sie können Katasterkarten und Flurkarten für Alflen über das Geoportal des Landes einsehen oder beim zuständigen Vermessungs- und Katasteramt anfordern. Dort erhalten Sie auch beglaubigte Auszüge, die für notarielle Zwecke erforderlich sind.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Alflen bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Alflen steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Alflen in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Alflen genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Alflen
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Alflen?
Wofür wird die Katasterkarte in Alflen benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Alflen?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Alflen
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)