Die Katasterkarte – häufig auch Flurkarte genannt – ist ein Verzeichnis aller Grundstücke und Liegenschaften auf dem Gebiet der Gemeinde Algesbüttel (PLZ 38551). Sie basiert auf dem Liegenschaftskataster (ALKIS), einem digitalen System des Vermessungs- und Katasteramtes Niedersachsen. In dieser Karte sind alle Flurstücke einer Flur erfasst und einer bestimmten Gemarkung zugeordnet. Ein Flurstück stellt dabei das Grundrecht dar und wird durch eindeutige Nummern identifiziert. Die Flurkarte zeigt die genauen Grenzen, Flächen und die topografischen Verhältnisse jedes Grundstücks im Maßstab 1:1000 oder 1:2000.
Für verschiedene Lebenssituationen ist die Flurkarte unverzichtbar: beim Einreichen eines Bauantrags müssen aktuelle Flurkartenauszüge vorgelegt werden, beim Kauf eines Grundstücks dient sie der Grenzbestimmung und Eigentumsprüfung, bei einer Grenzanzeige wird die exakte Lage dokumentiert, und zum Notartermin wird sie als Grundlage für die Beurkundung benötigt. Der Katasterauszug ist eine gebührenpflichtige Leistung und kann über das Vermessungs- und Katasteramt bezogen werden.
Die Gemeinde Algesbüttel stellt ihre Geodaten über das städtische Geoportal bereit, wo Sie die Flurkarte einsehen und relevante Vermessungsinformationen abrufen können. Für verbindliche Auskünfte oder beglaubigte Auszüge kontaktieren Sie die zuständige Behörde in Niedersachsen direkt.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Algesbüttel bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Algesbüttel steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Algesbüttel in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Algesbüttel genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Algesbüttel
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.