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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Bebauungspläne sind verbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Entwicklung eines Grundstücks oder eines Quartiers. Sie regeln nicht nur die zulässige Nutzung (Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung), sondern auch konkrete Kennwerte wie Geschossigkeit, Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ), die bestimmen, wie intensiv ein Grundstück bebaut werden darf. Zusätzlich definieren sie Baufenster und Gebäudekubaturen, die einzuhalten sind. In Allendorf (Eder), der Hafenstadt an der Eder in Nordhessen, prägen Bebauungspläne das charakteristische Ortsbild mit seinen gewachsenen Wohn- und Gewerbegebieten.
Die Stadt Allendorf (Eder) stellt Bebauungspläne über ihr Geoportal zur Verfügung, auf dem Sie digitale Pläne mit WFS-Unterstützung abrufen können. Das Bauamt der Stadt 35108 Allendorf (Eder) ist Ihre erste Anlaufstelle, wenn Sie einen spezifischen Bebauungsplan einsehen, konkrete Festsetzungen klären oder Fragen zu zulässigen Bauvorhaben haben. Jedermann hat das Recht, in Vorhaben- und Erschließungspläne Einsicht zu nehmen – diese Informationen sind öffentlich zugänglich und bilden die rechtliche Grundlage für Ihre Bauplanung vor Ort.
Der B-Plan regelt nicht nur, ob du bauen darfst, er bestimmt auch wie. Geschosshöhe, überbaubare Fläche, Dachform und Nutzung sind hier verbindlich festgelegt. Wer den Plan kennt, plant sicher. Wir bereiten ihn so für dich auf, dass du auf einen Blick siehst, was auf deinem Grundstück möglich ist.
Vier Festsetzungen entscheiden, was du auf deinem Grundstück realisieren kannst. Wir erklären sie dir verständlich.
Anteil deines Grundstücks, der überbaut werden darf. Bei GRZ 0,4 sind das 40 % der Fläche.
Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Etagen zur Grundstücksgröße, bestimmt das Bauvolumen.
Maximale Anzahl Vollgeschosse, z. B. „II" für zweigeschossig, oft mit Höhenangaben kombiniert.
Wir holen dir den tagesaktuellen, rechtsverbindlichen B-Plan für deine Adresse in Allendorf (Eder) und werten die wichtigsten Festsetzungen (GRZ, GFZ, Baufenster, Geschossigkeit) gleich mit aus. Lieferung digital in 2–5 Werktagen.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der konkrete Bereich auf deinem Grundstück, in dem ein Gebäude stehen darf, Abstandsflächen inklusive.