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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Der Bodenrichtwert für Ammerbuch (72119) ist ein standardisierter Durchschnittswert für unbebaute Grundstücke in einer bestimmten Bodenrichtwertzone. Er wird in Euro pro Quadratmeter angegeben und basiert auf einem festgelegten Stichtag, um die aktuelle Marktlage in der Gemeinde abzubilden. Der Wert wird vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertung systematisch erfasst und regelmäßig aktualisiert. Die einzelnen Bodenzonen berücksichtigen dabei unterschiedliche Lage- und Nutzungsmerkmale innerhalb Ammerbuches.
Der Bodenrichtwert unterscheidet sich vom Verkehrswert eines konkreten Grundstücks: Während der Bodenrichtwert ein statistischer Orientierungswert ist, wird der Verkehrswert individuell für ein bestimmtes Grundstück ermittelt und berücksichtigt dessen spezifische Eigenschaften wie Grundstückszuschnitt, Erschließung oder Besonderheiten. Ein Grundstück kann also erheblich unter oder über dem Bodenrichtwert liegen. In der Praxis spielt der Bodenrichtwert eine wichtige Rolle bei der Erbschaftssteuerveranlagung, bei der Berechnung der Grundsteuer und bei der Beleihungswertermittlung für Finanzierungen. Aktuelle Bodenrichtwerte für Ammerbuch erhalten Sie über das Geoportal Baden-Württemberg oder direkt beim Gutachterausschuss der Gemeinde.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Ammerbuch kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wir liefern dir den exakten, tagesaktuellen Bodenrichtwert für jede Adresse in Ammerbuch, inklusive Bodenrichtwertzone, Stichtag und amtlichem Auszug. Keine Geoportal-Klickerei, alles digital in 2–5 Werktagen.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.