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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Der Bodenrichtwert ist ein amtlich festgestellter Durchschnittswert für unbebaute Grundstücke in Appenheim (55437) und wird in Euro pro Quadratmeter ausgedrückt. Er basiert auf tatsächlich vereinbarten Kaufpreisen vergleichbarer Grundstücke und wird von dem örtlichen Gutachterausschuss zu einem bestimmten Stichtag ermittelt. Der Bodenrichtwert gilt für abgegrenzte Bodenrichtwertzone und dient als verlässliche Orientierungsgröße für die Wertermittlung. Anders als der Bodenrichtwert berücksichtigt der Verkehrswert dagegen die individuellen Besonderheiten eines konkreten Grundstücks wie Lage, Erschließung, Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen und kann daher erheblich vom Bodenrichtwert abweichen.
In der Praxis wird der Bodenrichtwert für Appenheim herangezogen, um die Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer zu bemessen, bei der Grundsteuerreform zur Wertermittlung von Grundvermögen oder bei der Ermittlung des Beleihungswerts durch Kreditinstitute. Die aktuellen Bodenrichtwerte für Appenheim können Sie über das Geoportal des Landes Rheinland-Pfalz oder direkt beim Gutachterausschuss für Grundstückswertermittlung abfragen. Auf diese Weise erhalten Sie verlässliche Informationen für Ihre immobilienwirtschaftlichen oder verwaltungsrechtlichen Belange.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Appenheim kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wir liefern dir den exakten, tagesaktuellen Bodenrichtwert für jede Adresse in Appenheim, inklusive Bodenrichtwertzone, Stichtag und amtlichem Auszug. Keine Geoportal-Klickerei, alles digital in 2–5 Werktagen.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.