Die Flurkarte, auch Liegenschaftskataster genannt, ist das Verzeichnis aller Grundstücke in Backnang (71522) und wird vom Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg geführt. Sie zeigt die genauen Grenzen, Größen und Bezeichnungen der Flurstücke – also der kleinsten steuerbaren Grundstückseinheiten – innerhalb einer Flur und Gemarkung. Das digitale System ALKIS (Liegenschaftskataster-Informationssystem) macht diese Daten heute in standardisierter Form verfügbar und ersetzt die früheren analogen Katasterpläne.
Die Katasterkarte ist unverzichtbar bei vielen alltäglichen Vorhaben: Beim Kaufvertrag eines Grundstücks benötigen Notare und Makler präzise Flurkartendaten, bei Bauanträgen fordert die Stadt Backnang sie zur Verortung ein, und bei Grenzstreitigkeiten mit Nachbarn dient sie als behördliches Nachweisinstrument. Auch für Umnutzungen, Teilungen oder Erschließungsmaßnahmen müssen Sie wissen, welche Flurstücke betroffen sind.
Ein Katasterauszug ist gebührenpflichtig und kann direkt beim Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg angefordert werden. Für eine Erstorientierung stehen digitale Geoportale zur Verfügung, die kostenlos Einsicht in die Flurkarte Backnang ermöglichen.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Backnang bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Backnang steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Backnang in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Backnang genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Backnang
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Backnang?
Wofür wird die Katasterkarte in Backnang benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Backnang?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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