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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Der Bodenrichtwert ist ein amtlich festgestellter Durchschnittswert für unbebaute Grundstücke in Bad Dürrheim (PLZ 78073). Er wird in Euro pro Quadratmeter angegeben und bezieht sich auf einen bestimmten Stichtag. Der Wert orientiert sich an den tatsächlichen Marktpreisen in einer definierten Bodenrichtwertzone und wird durch den Gutachterausschuss ermittelt, der regelmäßig Kaufpreissammlungen auswertet und die Werte aktualisiert. Der Bodenrichtwert bildet eine wichtige Grundlage für die Bewertung von Grundstücken und unterscheidet sich vom Verkehrswert dadurch, dass er einen standardisierten Referenzwert darstellt, während der Verkehrswert die individuelle Marktgängigkeit eines konkreten Grundstücks mit dessen Besonderheiten berücksichtigt.
In der Praxis ist der Bodenrichtwert für Bad Dürrheim besonders relevant bei der Berechnung von Erbschafts- und Schenkungsteuer, der Grundsteuerreform sowie bei der Beleihungswertermittlung durch Banken und Kreditinstitute. Die aktuelle Bodenrichtwertzone und die geltenden Werte für Ihr Grundstück erhalten Sie beim Gutachterausschuss oder über das Geoportal Baden-Württemberg, das umfassende Daten zu den Bodenrichtwerten bereitstellt. Für Fragen zu spezifischen Grundstücken in Bad Dürrheim empfiehlt sich eine direkte Anfrage beim zuständigen Gutachterausschuss.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Bad Dürrheim kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wir liefern dir den exakten, tagesaktuellen Bodenrichtwert für jede Adresse in Bad Dürrheim, inklusive Bodenrichtwertzone, Stichtag und amtlichem Auszug. Keine Geoportal-Klickerei, alles digital in 2–5 Werktagen.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.