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Schnell. Digital. Rechtssicher.
Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Grundbuch der Liegenschaften in Bad Emstal. Es verzeichnet alle Flurstücke, also einzelne Grundstücksparzellen, die einer bestimmten Flur und Gemarkung zugeordnet sind. Die Gemarkung Bad Emstal umfasst dabei das gesamte Stadtgebiet, unterteilt in mehrere Fluren mit jeweils eigenen Flurstücknummern. Das Kataster wird bundesweit über das digitale System ALKIS (Amtliches Liegenschafts-Kataster-Informationssystem) verwaltet und ist die rechtsverbindliche Grundlage für alle Grundstücksverhältnisse in der Gemeinde 34308 Bad Emstal.
Die Katasterkarte, auch Flurkarte genannt, zeigt Ihnen die exakte Lage, Größe und Grenzen Ihres Grundstücks oder eines Grundstücks, das Sie interessiert. Sie benötigen diese Unterlagen beispielsweise für Bauanträge, bei Grundstückskäufen, für Grenzanzeigen mit Nachbarn oder zur Vorbereitung eines Notartermins. Ein amtlicher Katasterauszug ist gebührenpflichtig und wird vom Vermessungs- und Katasteramt Hessen ausgestellt, der zuständigen Hoheitsstelle für alle Vermessungs- und Katasterfragen im Land. Über das Geoportal der Stadt Bad Emstal können Sie sich vorab über bestehende Bebauungspläne und weitere städtebauliche Informationen informieren.
Bevor du in Bad Emstal bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich und amtlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.