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Schnell. Digital. Rechtssicher.
Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Die Katasterkarte, auch Flurkarte genannt, ist ein amtliches Verzeichnis aller Grundstücke in Bad Fallingbostel und bildet die Grundlage des Liegenschaftskatasters. Sie dokumentiert Flurstücke – einzelne vermessene Landparzellen – in ihrer jeweiligen Flur und Gemarkung und zeigt deren genaue Grenzen, Größe und Zuordnung. Das Liegenschaftskataster wird als digitales Informationssystem (ALKIS) von den Vermessungsbehörden in Niedersachsen gepflegt und stellt rechtsverbindliche Daten zur Verfügung.
Die Katasterkarte ist für zahlreiche praktische Fälle unverzichtbar: Bei Baugenehmigungen und Bauplatzfragen benötigen Sie die genaue Flurstückbezeichnung, beim Grundstückskauf brauchen Notare und Käufer den amtlichen Katasterauszug zur Verifizierung der Grundstücksgrenzen, bei Grenzanzeigen oder Grenzkonflikten dient sie als Referenzdokument, und auch bei Makleraufträgen oder Grundsteuerveranlagungen ist sie relevant. Eine vollständige, aktuelle Auskunft erhalten Sie über das Vermessungs- und Katasteramt in Niedersachsen, das die Hoheitsfunktion ausübt.
Amtliche Katasterauszüge sind gebührenpflichtig und können formlos bei der zuständigen Behörde angefordert werden. Die Flurkarte selbst können Sie sich online über das kommunale Geoportal ansehen, für rechtsgültige Dokumente ist jedoch immer ein beglaubigter Katasterauszug erforderlich.
Bevor du in Bad Fallingbostel bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich und amtlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.