Die Katasterkarte, auch Flurkarte genannt, ist ein Verzeichnis aller Grundstücke in Bad Heilbrunn (83670). Sie enthält das Liegenschaftskataster mit vollständigen Informationen zu Lage, Größe und Grenzen jedes Flurstücks. Das zugrunde liegende digitale System ALKIS (Automatisiertes Liegenschaftskataster-Informationssystem) erfasst dabei nicht nur die geometrischen Daten, sondern auch die Eigentumsverhältnisse. Eine Flur ist dabei eine Verwaltungseinheit innerhalb einer Gemarkung – letztere ist die kleinste räumliche Abgrenzung einer Gemeinde für Katasterzwecke. Jedes Grundstück wird durch ein eindeutiges Flurstück gekennzeichnet.
Die Katasterkarte ist für zahlreiche Vorhaben unverzichtbar: Beim Kauf einer Immobilie klären Sie damit die genauen Grundstücksgrenzen, bei Bauvorhaben benötigen Sie sie für den Bauantrag, und bei Grenzstreitigkeiten können Sie damit eine Grenzanzeige beim Vermessungsamt beantragen. Auch vor dem Notartermin ist eine Überprüfung sinnvoll, um die erworbene Fläche exakt zu kennen. Das Vermessungs- und Katasteramt Bayern ist die zuständige Hoheitsstelle und stellt Katasterauszüge bereit – diese sind gebührenpflichtig und gelten als beweiskräftig vor Gericht und bei Behörden.
Für welches Grundstück brauchst du Unterlagen?
Adresse eintippen — wir zeigen dein Grundstück auf der Karte und beschaffen für dich die passenden Unterlagen bei der zuständigen Stelle.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Bad Heilbrunn bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Bad Heilbrunn steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Bad Heilbrunn in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Bad Heilbrunn genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Bad Heilbrunn
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Bad Heilbrunn?
Wofür wird die Katasterkarte in Bad Heilbrunn benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Bad Heilbrunn?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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