Katasterkarte / Flurkarte in Bad Marienberg (Westerwald)
Das Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Verzeichnis aller Grundstücke in der Gemeinde Bad Marienberg (56470). Darin werden Flurstücke erfasst – das sind die kleinsten vermessbaren Flächeneinheiten einer Flur, also eines Flurstück-Komplexes innerhalb einer Gemarkung. Seit der Einführung von ALKIS (Liegenschaftskatasterinformationssystem) arbeiten alle Vermessungsbehörden in Rheinland-Pfalz mit einem einheitlichen digitalen Datenmodell. Die Flurkarte zeigt Ihnen grafisch, wie Ihre Immobilie oder ein Nachbargrundstück vermessen und in die Gemarkung eingliedertt ist.
Die Katasterkarte benötigen Sie bei verschiedenen praktischen Anlässen: beim Bauantrag möchte die Gemeinde wissen, wie groß Ihr Flurstück ist und wo es liegt; beim Grundstückskauf überprüft der Notar die genaue Grenzziehung und die Flurstückbezeichnung; bei Grenzanzeigen oder Grenzstreitigkeiten ist die offizielle Vermessungsdokumentation entscheidend. Ein einfacher Kartenausschnitt aus dem kommunalen Geoportal reicht oft für Übersichtszwecke, aber als formelle Grunderkenntnis fungiert nur der Katasterauszug vom Vermessungs- und Katasteramt Rheinland-Pfalz – dieser ist gebührenpflichtig und wird auf Antrag ausgestellt.
Für welches Grundstück brauchst du Unterlagen?
Adresse eintippen — wir zeigen dein Grundstück auf der Karte und beschaffen für dich die passenden Unterlagen bei der zuständigen Stelle.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Bad Marienberg (Westerwald) bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Bad Marienberg (Westerwald) steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Bad Marienberg (Westerwald) in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Bad Marienberg (Westerwald) genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Bad Marienberg (Westerwald)
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Bad Marienberg (Westerwald)?
Wofür wird die Katasterkarte in Bad Marienberg (Westerwald) benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Bad Marienberg (Westerwald)?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Bad Marienberg (Westerwald)
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)