Du brauchst eine Flurkarte für dein Grundstück in Balve im Hönnetal? Das Liegenschaftskataster, auch ALKIS genannt, ist das Verzeichnis aller Grundstücke in Nordrhein-Westfalen. Jedes Grundstück besteht aus einem oder mehreren Flurstücken, die in einer Flur zusammengefasst sind – eine Gemarkung umfasst mehrere Fluren. Die Katasterkarte zeigt dir genaue Grenzen, Flächen und Nutzungsarten deines Grundstücks in Balve und den Nachbargemeinden wie Hemer oder Sundern.
Eine Flurkarte brauchst du typischerweise bei Bauanträgen, beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, bei Grenzstreitigkeiten oder vor einem Notartermin. Die Katasterkarte wird vom Bezirk Arnsberg ausgegeben und ist gebührenpflichtig. Du könntest sie persönlich beim Katasteramt beantragen – oder du lässt dir deinen Katasterauszug digital beschaffen, ohne die Behörde aufzusuchen.
Wohnvision hilft dir, den Katasterauszug online zu erhalten. Gib einfach deine Adresse in Balve (PLZ 58802) ein, und wir kümmern uns um die Besorgung bei der zuständigen Stelle. So sparst du Zeit und hast deine Flurkarte schnell zur Hand – egal, ob für die Planung im Stadtrat oder für private Grundstücksfragen.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Balve bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Balve steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Balve in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Balve genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Balve
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Balve?
Wofür wird die Katasterkarte in Balve benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Balve?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Balve
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)