Katasterkarte / Flurkarte in Düsseldorf
Die Flurkarte ist das Verzeichnis aller Grundstücke und Liegenschaften in Düsseldorf. Sie wird beim Liegenschaftskataster (ALKIS) geführt und zeigt dir die exakte Lage, Größe und Grenzen jedes Flurstücks innerhalb einer Gemarkung – egal ob du in Flingern-Süd, Angermund oder einem anderen Stadtteil wohnst. Diese Daten sind die Grundlage für die Verwaltung und Sicherung von Grundeigentum in der Landeshauptstadt.
Du benötigst den Katasterauszug, wenn du einen Bauantrag einreichen, ein Grundstück kaufen, eine Grenzanzeige durchführen oder einen Notartermin vorbereiten möchtest. Der Auszug liefert dir alle erforderlichen Flurstück-Nummern und Gemarkungsgrenzen für deine konkrete Adresse. Allerdings ist die Beantragung direkt beim Liegenschaftskataster mit Gebühren verbunden und verursacht dir zusätzliche Zeit bei Behördengängen.
Wir beschaffen dir den Katasterauszug digital und unbürokratisch: Du teilst uns deine Adresse mit, und wir holen das offizielle Dokument beim zuständigen Katasteramt ein – ohne dass du selbst zur Behörde musst. Das spart dir Zeit und Wege, während du ein rechtssicheres Dokument erhältst.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Düsseldorf bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Düsseldorf steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Düsseldorf in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Düsseldorf genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Düsseldorf
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Düsseldorf?
Wofür wird die Katasterkarte in Düsseldorf benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Düsseldorf?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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