Bodenrichtwert
Löhne

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Wertkennziffer, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte regelmäßig ermittelt. Er wird in Euro pro Quadratmeter angegeben und bezieht sich auf einen bestimmten Stichtag sowie eine abgegrenzte Bodenrichtwertzone. In Löhne, der drittgrößten Stadt im Kreis Herford, variieren diese Werte je nach Stadtteil erheblich – ob in der zentralen Lage am Bahnhof oder in den Wohngebieten wie Gohfeld und Mennighüffen. Der Bodenrichtwert bildet die durchschnittliche Marktlage ab und unterscheidet sich vom Verkehrswert, der für ein ganz spezifisches Grundstück mit seinen individuellen Merkmalen ermittelt wird.

Praktisch brauchst du den Bodenrichtwert vor allem bei Erbschafts- und Schenkungssteuern, bei der Grundsteuerberechnung oder wenn eine Bank den Beleihungswert einer Immobilie festlegen muss. Er dient Behörden, Gutachtern und dir selbst als verlässliche Orientierungsgröße für den städtischen Grundstücksmarkt. Allerdings ersetzt der pauschale Bodenrichtwert nicht die individuelle Bewertung deines konkreten Grundstücks.

Wir bereiten dir den gültigen Bodenrichtwert für deine exakte Adresse in Löhne digital auf – schnell, aktuell und verständlich aufbereitet. So sparst du dir die umständliche Recherche in verschiedenen Quellen und erhältst eine sichere Grundlage für deine Entscheidungen, ob beim Kauf, Verkauf oder bei behördlichen Vorgängen. Mit wenigen Angaben erhältst du zuverlässige Daten für deinen Stadtteil.