Bodenrichtwert
Münster

Der Bodenrichtwert ist ein amtlich ermittelter Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke in einer bestimmten Zone. Der Gutachterausschuss für Grundstückswertermittlung ermittelt diesen Wert zum Stichtag auf Basis realer Kaufpreise in deinem Stadtgebiet – egal ob in der Altstadt am Prinzipalmarkt oder in den Stadtteilen wie Roxel, Angelmodde oder Wolbeck. Der Bodenrichtwert ist nicht identisch mit dem Verkehrswert: Während der Bodenrichtwert eine standardisierte Orientierungsgröße darstellt, berücksichtigt der Verkehrswert individuelle Besonderheiten deines konkreten Grundstücks wie Lage, Zuschnitt oder Altlasten.

In der Praxis brauchst du den Bodenrichtwert für Erbschaftsteuer- und Schenkungssteuerberechnung, zur Grundsteuerneubewertung oder wenn eine Bank den Beleihungswert deines Grundstücks ermittelt. Auch bei Entschädigungsverfahren oder Flächenerwerb durch die Stadt Münster spielt der Bodenrichtwert eine wichtige Rolle. Die Werte sind öffentlich, werden aber oft mühsam recherchiert – Fachleute müssen sich durch mehrere Quellen arbeiten.

Wir bereiten die aktuellen Bodenrichtwerte für deine exakte Adresse in Münster digital auf: verständlich, vollständig und sofort einsatzbereit. Du sparst Zeit bei der Recherche und hast eine verlässliche Basis für Immobilienbewertungen, Steuerangelegenheiten oder Verkaufspreiseinschätzung. So wird die sonst trockene Materie handhab- und nutzbar für deine konkrete Situation.