Katasterkarte / Flurkarte in Abraham
Die Katasterkarte ist ein grundlegendes Dokument der Liegenschaftsverwaltung und zeigt alle Grundstücke der Gemeinde Abraham (PLZ 94036) in ihrer genauen Lage, Größe und Nutzung. Sie beruht auf dem Liegenschaftskataster, das durch das digitale Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS) gepflegt wird. Jedes Grundstück ist darin als Flurstück registriert, das einer bestimmten Flur und Gemarkung zugeordnet ist. Diese Ordnung ermöglicht eine eindeutige Identifikation von Grundstücken und deren Grenzen.
In Abraham benötigen Sie die Katasterkarte oder Flurkarte häufig bei Bauanträgen, beim Kauf eines Grundstücks, bei Grenzanzeigen mit Nachbarn oder zur Vorbereitung von Notarterminen. Die Karte verdeutlicht, wie Ihr Grundstück vermessen ist und welche Flächen dazugehören. Für offiziell beglaubigte Katasterauszüge ist das örtliche Vermessungs- und Katasteramt als bayerische Hoheitsstelle zuständig, das solche Dokumente gegen Gebühr ausstellt. Unverbindliche Einsichten erhalten Sie oft auch über das kommunale Geoportal Ihrer Stadt.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Abraham bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Abraham steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Abraham in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Abraham genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Abraham
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.