Das Liegenschaftskataster ist das Verzeichnis aller Grundstücke in Adelsheim. Es dokumentiert Lage, Größe und Grenzen eines jeden Flurstücks und ist Grundlage für Grundbuchauszüge, Steuerfestsetzungen und Verwaltungsentscheidungen. Die Flurkarte zeigt diese Informationen kartografisch und ist Teil des Automatisierten Liegenschaftskataster-Informationssystems (ALKIS). Eine Flur ist eine Gruppe zusammenhängender Flurstücke innerhalb einer Gemarkung – Adelsheim selbst bildet eine Gemarkung im Neckar-Odenwald-Kreis. Über das Geoportal Baden-Württemberg erhalten Sie Zugriff auf digitale Katasterkarten, die kostenfrei zur Ansicht zur Verfügung stehen.
Ein Katasterauszug wird hingegen gegen Gebühr ausgestellt und ist notwendig, wenn Sie ein Grundstück kaufen, einen Bauantrag einreichen, eine Grenzanzeige durchführen oder einen Notartermin vorbereiten. Das Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg als Hoheitsstelle stellt solche beglaubigten Auszüge aus und kann auch Fragen zu Grenzverlauf und Flurstücksgröße beantworten. Für Adelsheim ist das zuständige Amt Ihr Ansprechpartner für Katasterdaten.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Adelsheim bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Adelsheim steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Adelsheim in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Adelsheim genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Adelsheim
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Adelsheim?
Wofür wird die Katasterkarte in Adelsheim benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Adelsheim?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Adelsheim
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)