Die Katasterkarte (Flurkarte) zeigt alle Grundstücke, Gebäude und Flurstücke im Gemeindegebiet Aken (Elbe) in Hessen detailliert auf. Sie basiert auf dem Liegenschaftskataster, das vom Vermessungs- und Katasteramt Hessen verwaltet wird und alle Grundstücksdaten zentral erfasst. Das moderne ALKIS-System (Automatisiertes Liegenschaftskartenzeigerwerk) ersetzt zunehmend die älteren Kartenformate und bietet aktuelle, digitale Grundstücksinformationen. Jedes Flurstück wird eindeutig durch Flurnummer und Gemarkung identifiziert – das Liegenschaftskataster ist damit die Grundlage für Eigentumsverhältnisse und Grundstücksgrenzen.
Für private und gewerbliche Vorhaben benötigen Sie die Katasterkarte mehrfach: beim Bauantrag zur Lage und Größe des Grundstücks, beim Grundstückskauf zur Verifikation der Grenzen, bei Grenzanzeigen mit den Nachbarn oder zur Vorbereitung eines Notartermins. Im Geoportal Aken (Elbe) können Sie die öffentliche Katasterkarte digital einsehen und sich einen Überblick verschaffen. Für Katasterauszüge und beglaubigte Flurkarten benötigen Sie eine gebührenpflichtige Anfrage beim Vermessungs- und Katasteramt Hessen – diese Dokumente dienen als verbindliche Nachweise in rechtlichen und verwaltunglichen Verfahren.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Aken (Elbe) bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Aken (Elbe) steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Aken (Elbe) in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Aken (Elbe) genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Aken (Elbe)
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Aken (Elbe)?
Wofür wird die Katasterkarte in Aken (Elbe) benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Aken (Elbe)?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Aken (Elbe)
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)