Bodenrichtwert
Aletshausen

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Wertkennziffer, die den durchschnittlichen Bodenwert in Euro pro Quadratmeter für eine bestimmte Bodenrichtwertzone angibt. Diese Werte werden vom Gutachterausschuss in regelmäßigen Abständen – üblicherweise alle zwei Jahre – auf Grundlage von tatsächlich getätigten Immobilienverkäufen ermittelt und gelten jeweils zu einem Stichtag. Sie bilden eine wichtige Grundlage für verschiedene behördliche und private Bewertungsverfahren. Der Bodenrichtwert unterscheidet sich vom Verkehrswert eines konkreten Grundstücks: Während der Bodenrichtwert einen standardisierten Durchschnittswert darstellt, berücksichtigt der Verkehrswert individuelle Eigenschaften wie Lage, Zuschnitt, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten eines spezifischen Grundstücks.

In der Praxis werden Bodenrichtwerte in Aletshausen insbesondere für die Festsetzung der Grundsteuer, bei Erbschaftssteuerangelegenheiten und bei der Beleihungswertermittlung durch Kreditinstitute herangezogen. Der Gutachterausschuss der Stadt Aletshausen stellt die aktuellen Bodenrichtwerte zur Verfügung. Diese können Sie über das Geoportal von Aletshausen beziehungsweise über das bayerische Geoportal einsehen und abrufen. Für konkrete Fragen zur Anwendung auf Ihr Grundstück oder zur genauen Abgrenzung Ihrer Bodenrichtwertzone empfehlen wir, sich direkt an das zuständige Bauamt oder den Gutachterausschuss zu wenden.