Bodenrichtwert
Alt Duvenstedt

Der Bodenrichtwert für Alt Duvenstedt in der Postleitzahl 24791 ist ein amtlich festgestellter Wert, der den Preis pro Quadratmeter unbebauten Bodens in einer definierten Bodenrichtwertzone angibt. Dieser Wert wird zu einem bestimmten Stichtag ermittelt und basiert auf Kaufpreissammlungen sowie Marktanalysen. Der Gutachterausschuss für Grundstückswertermittlung in Schleswig-Holstein ist die zuständige Institution, die diese Werte regelmäßig aktualisiert und veröffentlicht. Sie können die aktuellen Bodenrichtwerte für Ihre Liegenschaft über das Geoportal der Landesvermessung oder direkt beim Gutachterausschuss einsehen.

Wichtig zu verstehen ist der Unterschied zwischen Bodenrichtwert und Verkehrswert: Der Bodenrichtwert ist ein statistischer Durchschnittswert für eine Zone und dient als Orientierungshilfe. Der Verkehrswert hingegen ist der individuelle Marktwert eines konkreten Grundstücks unter Berücksichtigung aller spezifischen Eigenschaften wie Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauungsmöglichkeiten. Der Bodenrichtwert bildet zwar häufig eine Grundlage für die Verkehrswertermittlung, ist aber nicht identisch mit diesem.

In der Praxis werden Bodenrichtwerte für verschiedene Verfahren herangezogen: bei der Berechnung von Erbschafts- und Schenkungssteuern, bei der Ermittlung der Grundsteuer sowie bei der Beleihungswertermittlung durch Kreditinstitute. Für Alt Duvenstedt können Sie die erforderlichen Informationen beim Bauamt Fockbek oder über das zuständige Geoportal abrufen.