Katasterkarte / Flurkarte in Altheim (Alb)
Die Katasterkarte (auch Flurkarte genannt) ist ein Verzeichnis aller Grundstücke und Flurstücke auf dem Gebiet der Stadt Altheim (Alb) in Bayern. Sie basiert auf dem Liegenschaftskataster, das seit der Umstellung auf das digitale Automatisierte Liegenschaftsinformationssystem (ALKIS) zentral verwaltet wird. Jedes Grundstück ist darin eindeutig durch eine Flurnummer, die Gemarkung und weitere Daten erfasst. Diese Informationen sind öffentlich zugänglich und bilden die rechtliche Grundlage für Immobilienverwaltung, Bebauungsplanung und Grundstückstransaktionen in der Region 89174.
Die Flurkarte ist in Ihrem alltäglichen Leben relevant, wenn Sie ein Grundstück kaufen, verkaufen oder erben möchten, einen Bauantrag einreichen, eine Grenzanzeige vornehmen lassen oder zu einem Notartermin gehen. Sie zeigt präzise die genauen Grenzen, Größen und Bezeichnungen von Flurstücken und hilft, Missverständnisse auszuschließen. Für offizielle Vorgänge benötigen Sie häufig einen Katasterauszug, der beim zuständigen Vermessungs- und Katasteramt in Bayern beantragt werden kann. Dieses ist die hoheitliche Stelle für die Ausstellung beglaubigter Dokumente und erhebt dafür Gebühren.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Altheim (Alb) bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Altheim (Alb) steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Altheim (Alb) in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Altheim (Alb) genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Altheim (Alb)
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Altheim (Alb)?
Wofür wird die Katasterkarte in Altheim (Alb) benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Altheim (Alb)?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
Weitere Unterlagen für Altheim (Alb)
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)