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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Der Bodenrichtwert ist ein amtlich festgestellter Durchschnittswert für unbebaute Grundstücke, der in Euro pro Quadratmeter angegeben wird. Er wird vom Gutachterausschuss für den Zweck der Wertermittlung regelmäßig zu einem bestimmten Stichtag ermittelt und bezieht sich auf eine abgegrenzte Bodenrichtwertzone. Im Unterschied zum Verkehrswert, der den aktuellen Marktpreis für ein konkretes Grundstück darstellt, handelt es sich beim Bodenrichtwert um einen rechnerischen Orientierungswert, der als Grundlage für Wertermittlungen dient.
In Arendsee (Altmark) mit der Postleitzahl 39619 werden die Bodenrichtwerte durch den zuständigen Gutachterausschuss festgesetzt. Die aktuellen Daten können Sie über das Geoportal der Stadt Arendsee (Altmark) sowie über die entsprechenden Verzeichnisse des Landes Sachsen-Anhalt einsehen. Der Bodenrichtwert spielt in der Praxis eine wichtige Rolle bei der Berechnung von Erbschafts- und Schenkungssteuern, bei der Neufestsetzung der Grundsteuer sowie bei der Ermittlung von Beleihungswerten durch Kreditinstitute.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Arendsee (Altmark) kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.