Bebauungsplan einsehen
Auenwald

Ein Bebauungsplan ist ein verbindliches Planungsinstrument der Gemeinde Auenwald, das festlegt, wie Grundstücke bebaut werden dürfen. Er enthält wichtige Festsetzungen wie die Grundflächenzahl (GRZ), die angibt, wie viel Prozent eines Grundstücks versiegelt werden darf, sowie die Geschossflächenzahl (GFZ) zur Regelung der Gesamtbaumasse. Darüber hinaus definieren Bebauungspläne das konkrete Baufenster – also die genauen Grenzen, in denen Gebäude errichtet werden dürfen – und die zulässige Geschossigkeit (Anzahl der Geschosse). Für Auenwald im Rems-Murr-Kreis sind diese Vorgaben besonders relevant, da die Gemeinde ein Mix aus klassischen Wohnbebauungen, Grünflächen und kleineren Gewerbegebieten aufweist.

Die geltenden Bebauungspläne für Ihr Grundstück können Sie beim Bauamt der Gemeinde Auenwald oder über das Geoportal Baden-Württemberg einsehen. Dort finden Sie die aktuellen Planzeichnungen mit allen maßgeblichen Festsetzungen für Ihre Liegenschaft. Das Bauamt unterstützt Sie bei Fragen zur Bebaubarkeit und hilft Ihnen, die teilweise komplexen Planvorgaben richtig einzuordnen. Eine rechtzeitige Einsicht ist vor dem Grundstückskauf oder bei Renovations- und Erweiterungsplänen ratsam, um späteren Enttäuschungen vorzubeugen.