Bebauungsplan einsehen
Außernzell

Wenn Sie ein Grundstück in Außernzell besitzen oder ein Bauvorhaben planen, ist der Blick in den geltenden Bebauungsplan unverzichtbar. Der Bebauungsplan legt für jeden Bereich der Gemeinde in der Landshut-Region verbindlich fest, wie und wo gebaut werden darf. Darin enthalten sind wichtige Kenngrößen wie die Grundflächenzahl (GRZ), die angibt, wie viel Prozent des Grundstücks überbaut werden darf, sowie die Geschossflächenzahl (GFZ) zur Begrenzung der gesamten Nutzfläche. Auch die zulässige Geschossigkeit, die Baugrenzen und Baufenster sind darin definiert – entscheidend für die Dimensionierung Ihres Vorhabens.

In Außernzell prägen sowohl dörflich geprägte Bereiche als auch neuere Wohngebiete das Ortsbild. Je nachdem, in welchem Bereich Ihrem Grundstück liegt, gelten unterschiedliche Festsetzungen. Das Bauamt der Gemeinde Außernzell und das Geoportal sind Ihre erste Anlaufstelle, um den für Ihr Grundstück maßgeblichen Bebauungsplan einzusehen. Dort erhalten Sie verbindliche Auskunft über alle planungsrechtlichen Vorgaben und können auch die genauen Baugrenzen zu Ihrem Grundstück einsehen.