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Schnell. Digital. Rechtssicher.
Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Verzeichnis aller Grundstücke in Bad Saulgau und dokumentiert deren genaue Lage, Größe und Eigentumsverhältnisse. Die Grundlage bildet das ALKIS-System (Automatisiertes Liegenschaftskatastersystem), das bundesweit einheitliche digitale Daten verwaltet. Jedes Grundstück ist dabei einer Gemarkung zugeordnet und wird durch seine Flurstücksnummer eindeutig gekennzeichnet. Eine Flur ist eine Abteilung innerhalb dieser Gemarkung, in der die einzelnen Flurstücke systematisch nummeriert sind. Die Katasterkarte bzw. Flurkarte zeigt diese Parzellen mit ihren exakten Grenzen, Abmessungen und Nachbarschaftsverhältnissen in Bad Saulgau im Maßstab 1:1000 oder 1:2000.
Für Grundstückskäufer ist die Flurkarte unverzichtbar, um beim Notartermin die genauen Grenzen zu überprüfen und Verwechslungen auszuschließen. Bei Bauanträgen verlangt die Stadt Bad Saulgau einen amtlichen Katasterauszug zur Standortbestätigung. Auch bei Grenzanzeigen, Vermessungsarbeiten oder Grenzstreitigkeiten dient die offizielle Katasterkarte als rechtssicheres Referenzdokument. Der amtliche Katasterauszug ist gebührenpflichtig und wird durch das Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg ausgestellt, das als zuständige Hoheitsstelle für die Verwaltung und Bereitstellung dieser Daten verantwortlich ist.
Bevor du in Bad Saulgau bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich und amtlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)