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Schnell. Digital. Rechtssicher.
Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Du möchtest wissen, wie viel dein Grundstück in Meschede wert ist? Der Bodenrichtwert gibt dir eine erste, verlässliche Orientierung. Er zeigt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter für vergleichbare Grundstücke in einer bestimmten Zone – ermittelt vom Gutachterausschuss des Hochsauerlandkreises zum festgelegten Stichtag. Mit dem Kürzel HSK im Fahrzeugschein ist Meschede als Kreisstadt seit 1975 das verwaltungstechnische Zentrum der Region.
Der Bodenrichtwert unterscheidet sich vom Verkehrswert: Er ist ein statistischer Durchschnittswert, während der Verkehrswert die tatsächliche Marktlage deines konkreten Grundstücks abbildet – mit all seinen individuellen Besonderheiten wie Lage in Meschede-Land oder näher am Waldfriedhof Fulmecke. Beide Größen brauchen sich aber nicht zu widersprechen.
In der Praxis brauchst du den Bodenrichtwert bei Erbschaftsteuer, Grundsteuer oder wenn Banken die Beleihungswertermittlung durchführen. Wir bereiten dir den exakten Bodenrichtwert für deine Adresse digital auf – schnell, übersichtlich und ohne Umwege über das Geoportal.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Meschede kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.