Katasterkarte / Flurkarte in Mülheim an der Ruhr
Die Katasterkarte zeigt dir exakt, wie dein Grundstück in Mülheim an der Ruhr vermessen ist und wo die Grenzen verlaufen. Das Liegenschaftskataster (auch Flurkarte genannt) ist das amtliche Verzeichnis aller Flurstücke in der Stadt zwischen Duisburg und Essen. Jedes Grundstück hat eine eindeutige Nummer, die Flurstücksnummer, und gehört zu einer Flur innerhalb einer Gemarkung – so heißt der administrative Bereich, in dem die Vermessungsdaten organisiert sind. Diese Daten basieren auf dem modernen ALKIS-System, das alle Liegenschaftsinformationen digital speichert und verwaltet.
Du benötigst die Katasterkarte für verschiedene Zwecke: beim Bauantrag für die Stadt Mülheim, beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, bei einer Grenzanzeige mit dem Nachbarn oder vor einem Notartermin. Der amtliche Katasterauszug ist gebührenpflichtig und wird normalerweise vom Katasteramt ausgestellt. Wohnvision holt dir den Auszug digital für deine konkrete Adresse und spart dir den Behördenweg – schnell, sicher und zuverlässig.
Lass dich nicht von komplizierten Behördengängen aufhalten: Mit einem digitalen Katasterauszug hast du alle Vermessungsdaten sofort zur Hand. Ob du in Eppinghofen, Speldorf oder Broich ein Grundstück bewirtschaftest – die Flurkarte ist die Basis für rechtliche Sicherheit und ist binnen weniger Tage verfügbar.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Mülheim an der Ruhr bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Mülheim an der Ruhr steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Mülheim an der Ruhr in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Mülheim an der Ruhr genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Mülheim an der Ruhr
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.