Bebauungsplan einsehen
Altfraunhofen

Ein Bebauungsplan ist ein verbindliches Planungsinstrument der Stadt Altfraunhofen, das die zulässige Nutzung und Gestaltung von Grundstücken regelt. Darin sind zentrale Festsetzungen verankert: die Grundflächenzahl (GRZ) bestimmt den Versiegelungsgrad, die Geschossflächenzahl (GFZ) begrenzt die Gesamtgeschossfläche, und das Baufenster definiert, wo auf dem Grundstück gebaut werden darf. Auch die maximale Geschossigkeit ist festgelegt und prägt damit das Siedlungsbild einer Gemeinde wesentlich. Als aufstrebende Gemeinde in Oberbayern südlich von Freising folgt Altfraunhofen in seinen Neubaugebieten typischen Strukturen mit Einfamilienhaus- und Mischgebieten, während ältere Bereiche durch traditionelle ländliche Bebauung geprägt sind.

Um den für Ihr Grundstück geltenden Bebauungsplan einzusehen, können Sie das Geoportal der Stadt Altfraunhofen nutzen oder sich direkt an das Bauamt wenden. Hier erhalten Sie Klarheit über Bebaubarkeit, zulässige Nutzungen und Gestaltungsvorgaben. Besonders vor dem Kauf eines Grundstücks oder der Planung von Neu- und Umbauvorhaben ist die Einsichtnahme essentiell, um Investitionssicherheit zu schaffen und mögliche baurechtliche Konflikte von Anfang an auszuschließen.