Das Liegenschaftskataster ist das zentrale Verzeichnis für alle Grundstücke in Altfraunhofen. Die Katasterkarte zeigt die exakte Lage, Größe und Grenzen von Flurstücken – das sind die kleinsten Vermessungseinheiten. Jedes Flurstück gehört zu einer Flur und diese wiederum zu einer Gemarkung, die Altfraunhofen als politische Gemeinde abbildet. Das Vermessungs- und Katasteramt Bayern verwaltet diese hoheitlichen Vermessungsdaten nach dem ALKIS-Standard (Liegenschaftskataster-Informationssystem) und stellt sie allen Interessierten zur Verfügung.
Die Flurkarte benötigen Sie regelmäßig bei klassischen Grundstücksfragen. Beim Hauskauf oder bei einer Notartermin hilft die Karte, Grundstücksgrenzen eindeutig zu klären. Für einen Bauantrag beim Rathaus Altfraunhofen ist häufig ein aktueller Katasterauszug erforderlich. Bei Grenzstreitigkeiten oder Grenzanzeigen dokumentiert die Flurkarte die vermessungsamtlichen Unterlagen. Auch für Finanzierungen verlangen Banken oft einen Nachweis der Grundstücksfläche.
Die Katasterkarte erhalten Sie als kostenlosen Übersichtsauszug oder als gebührenpflichtigen Katasterauszug beim Vermessungs- und Katasteramt Bayern. Für verbindliche Nachweise ist die kostenpflichtige Variante erforderlich.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Altfraunhofen bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Altfraunhofen steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Altfraunhofen in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Altfraunhofen genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Altfraunhofen
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Altfraunhofen?
Wofür wird die Katasterkarte in Altfraunhofen benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Altfraunhofen?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)