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Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
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Der Bodenrichtwert ist ein amtlich ermittelter Durchschnittswert für unbebaute Grundstücke in Bad Füssing, ausgedrückt in Euro pro Quadratmeter. Er wird vom Gutachterausschuss für den Landkreis Rottal-Inn regelmäßig auf Grundlage tatsächlich getätigter Grundstücksverkäufe ermittelt und bezieht sich auf einen festgelegten Stichtag. Die Bodenrichtwertzone – also die räumliche Abgrenzung, für die ein einheitlicher Wert gilt – berücksichtigt die unterschiedlichen Bodenverhältnisse und die Lage innerhalb Bad Füssings. Im Gegensatz zum Bodenrichtwert ist der Verkehrswert der konkrete Marktwert eines spezifischen Grundstücks, der durch zusätzliche Faktoren wie Bebauung, Infrastruktur oder Zustand beeinflusst wird. Der Bodenrichtwert dient hingegen als standardisierte Orientierungsgröße.
In der Praxis benötigen Sie den Bodenrichtwert Bad Füssing beispielsweise für die Berechnung der Erbschaftsteuer, für Grundsteuer-Festsetzungen oder wenn Banken den Beleihungswert eines Grundstücks ermitteln. Die aktuellen Bodenrichtwerte für Bad Füssing finden Sie über das Geoportal Bayern sowie bei Anfragen an den zuständigen Gutachterausschuss. So erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für Kaufentscheidungen, Bewertungen oder behördliche Verfahren in der Kurstadt.
Beim Kauf, Verkauf oder bei der steuerlichen Bewertung deines Grundstücks ist der Bodenrichtwert dein wichtigster Orientierungspunkt. Er sagt dir, was vergleichbare Lagen in Bad Füssing kosten, und schützt dich vor Über- oder Unterbewertungen. Wir liefern dir den exakten Wert für deine Adresse, nicht nur den Durchschnitt der Zone.
Vier Kennzahlen, die du kennen solltest, bevor du ein Grundstück kaufst, verkaufst oder bewerten lässt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis erschlossener Bauflächen in deiner Bodenrichtwertzone, die Basis für jede Bewertung.
Bodenrichtwerte werden in der Regel zum 31.12. eines Jahres veröffentlicht, wir liefern dir immer den aktuell gültigen Wert.
Räumlich abgegrenzte Lagen mit vergleichbarer Bewertung, sie bestimmt, welcher Wert für deine Adresse gilt.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der Verkehrswert berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Erschließung und individuelle Eigenschaften, er weicht oft erheblich vom Bodenrichtwert ab.