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Schnell. Digital. Rechtssicher.
Du benötigst Unterlagen für dein Grundstück?
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
Das Liegenschaftskataster der Stadt Baden-Baden dokumentiert alle Grundstücke im Stadtgebiet mit ihren genauen Grenzen, Größen und Eigentümern. Die Katasterkarte, auch Flurkarte genannt, ist die kartographische Darstellung dieses Registers und zeigt Flurstücke – einzelne Grundstücksparzellen – innerhalb einer Flur, also einer Gruppe zusammenhängender Flurstücke in einer bestimmten Gemarkung (Verwaltungsgebiet). Das System wird heute digital über ALKIS (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) verwaltet und bildet die Grundlage für Grundbuch, Grundsteuer und Bebauungsplanung.
Sie benötigen einen Katasterauszug oder eine aktuelle Flurkarte, wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, einen Bauantrag stellen, eine Grenzanzeige veranlassen oder sich auf einen Notartermin vorbereiten. Die amtliche Katasterkarte zeigt zuverlässig, welche Flurstücke zu welcher Flur gehören und wo die exakten Grundstücksgrenzen verlaufen – Informationen, die für Rechtssicherheit und Vermessung unverzichtbar sind.
Der amtliche Katasterauszug wird vom Vermessungs- und Katasteramt Baden-Württemberg ausgestellt und ist gebührenpflichtig. Sie erhalten die aktuelle Flurkarte für Baden-Baden als beglaubigte oder unbeglaub igte Auskunft direkt bei der zuständigen Behörde oder über das Geoportal des Landes.
Bevor du in Baden-Baden bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich und amtlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.