Du brauchst die genauen Grundstücksgrenzen für dein Grundstück in Bochum? Die Katasterkarte – auch Flurkarte genannt – zeigt dir exakt, wo die Grenzen deines Flurstücks verlaufen. Sie basiert auf dem Liegenschaftskataster (ALKIS), dem Vermessungswerk des Landes Nordrhein-Westfalen. Jedes Grundstück in Bochums Stadtteilen wie Eiberg, Gerberviertel oder Neuling ist darin mit eindeutiger Flur- und Gemarkungsnummer erfasst. Die Katasterkarte ist ein rechtlich verbindliches Dokument und zeigt dir nicht nur Grenzen, sondern auch Nutzungsarten und angrenzende Grundstücke.
Du benötigst einen Katasterauszug etwa beim Bauantrag, beim Kauf eines Grundstücks, für Grenzanzeigen oder vor einem Notartermin. Der Auszug ist gebührenpflichtig und wird vom Katasteramt des Regierungsbezirks Arnsberg ausgegeben. Ohne genaue Flurkarte kannst du nicht sicher feststellen, welches Grundstück dir gehört oder welche Fläche du erwerben möchtest – Verwechslungen führen zu teuren Rechtsproblemen.
Wir beschaffen dir den Katasterauszug für deine konkrete Adresse in Bochum digital und unbürokratisch, ohne dass du selbst zur Behörde gehen musst. So hast du die verlässliche Grundlage für deine Planung oder deinen Kaufprozess schnell in der Hand.
Warum jede Bauplanung mit der Flurkarte beginnt
Bevor du in Bochum bauen, kaufen oder verkaufen kannst, brauchst du Klarheit über Grundstücksgrenzen, Gebäudebestand und Flurstücksnummern. Genau das liefert die Katasterkarte, rechtsverbindlich. Wir holen dir den aktuellen Auszug digital, damit du sofort weißt, wo dein Grundstück anfängt und aufhört.
Was in der Flurkarte für Grundstücke in Bochum steht.
Vier Begriffe, die dir bei jedem Bauantrag, Notartermin und Grundstücksgeschäft begegnen.
Flurstück
Die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, jedes Grundstück hat eine eindeutige Flurstücksnummer.
Flur
Teilgebiet einer Gemarkung, das mehrere Flurstücke zusammenfasst, oft historisch gewachsen.
Gemarkung
Katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, die übergeordnete räumliche Einheit.
ALKIS
Liegenschaftskataster-Informationssystem, die rechtsverbindliche Datenbank aller Flurstücke in Deutschland.
Deine Flurkarte für Bochum in drei Schritten
- 1
Adresse eingeben
Straße und Hausnummer in Bochum genügt.
- 2
Unterlagen wählen
ALKIS-Auszug, auf Wunsch mit weiteren Unterlagen.
- 3
Per E-Mail erhalten
Digital aufbereitet als PDF.
Fragen zu Katasterkarte in Bochum
- Die Katasterkarte ist eine offizielle Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen und ihrer Lage darstellt. Sie gehört zum Liegenschaftskataster (ALKIS) und dient als Grundlage für Eigentumsnachweise, Planung und Vermessung. Sie zeigt unter anderem Grundstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäudeumrisse und die genaue Lage eines Grundstücks.
- Die Katasterkarte wird für viele Zwecke verwendet: Planung von Bauvorhaben, Grundstückskauf oder -verkauf, Klärung von Grundstücksgrenzen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren sowie Vermessung und Teilung von Grundstücken. Sie ist eine grundlegende Informationsquelle für Eigentümer, Käufer, Planer und Investoren.
- Nein, die Katasterkarte und der Bebauungsplan erfüllen unterschiedliche Funktionen. Die Katasterkarte zeigt die tatsächliche Lage und Grenzen eines Grundstücks. Der Bebauungsplan regelt dagegen, wie ein Grundstück bebaut werden darf, zum Beispiel Nutzung, Bauhöhe oder Baugrenzen. Für Bauvorhaben werden in der Regel beide Dokumente benötigt, wir liefern dir beides aus einer Hand.
- Die Gemarkung ist die katastertechnische Bezeichnung eines Stadt- oder Ortsteils, sie ist in Fluren (Teilgebiete) gegliedert. Jede Flur enthält nummerierte Flurstücke, die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster.
- Über Wohnvision Digital bestellst du den rechtsverbindlichen ALKIS-Auszug online, wir liefern ihn digital aufbereitet inklusive aller relevanten Anlagen. Du musst nicht selbst Termine beim Katasteramt machen oder dich durch Geoportale klicken.
- Sobald deine Anfrage bearbeitet ist, erhältst du die digital aufbereitete Flurkarte bequem per E-Mail — ohne Termin beim Katasteramt.
Was ist eine Kataster- bzw. Liegenschaftskarte in Bochum?
Wofür wird die Katasterkarte in Bochum benötigt?
Ist die Katasterkarte dasselbe wie ein Bebauungsplan?
Was sind Flur, Flurstück und Gemarkung?
Wie bekomme ich den Katasterauszug für Bochum?
Wie schnell erhalte ich den Katasterauszug?
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