Bebauungsplan, Flurkarte oder Bodenrichtwert: Wir beschaffen deine amtlichen Dokumente digital und in wenigen Werktagen. Ohne Behördengänge, ohne Papierkram.
Du planst ein Bauprojekt in Rommerskirchen und möchtest wissen, was auf deinem Grundstück gebaut werden darf? Der Bebauungsplan gibt dir Antworten. Er legt fest, wie dicht bebaut werden darf (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl), welche Gebäudehöhen zulässig sind und wo genau du bauen darfst. Auch die Nutzungsart – ob Wohnhaus, Gewerbe oder Mischgebiet – ist darin festgehalten. In Rommerskirchen im Rhein-Kreis Neuss prägen solche Pläne das Erscheinungsbild der Ortschaften wie Vanikum und Scharfenberg.
Der B-Plan ist ein öffentliches Dokument, das du einsehen kannst. Allerdings sind die Unterlagen bei der Gemeinde oft schwer zu durchsuchen und zu interpretieren. Wir beschaffen und digitalisieren Bebauungspläne für deinen Standort, damit du schnell herausfindest, was gebaut werden kann, ohne dass du selbst zum Bauamt fahren musst.
Mit unserem Verzeichnis findest du alle relevanten Festsetzungen übersichtlich aufbereitet – von der zulässigen Geschossigkeit über Baufenster bis zur Art der baulichen Nutzung. So sparst du Zeit und hast von Anfang an Klarheit über die baurechtlichen Möglichkeiten auf deinem Grundstück in Rommerskirchen.

Der B-Plan regelt nicht nur, ob du bauen darfst, er bestimmt auch wie. Geschosshöhe, überbaubare Fläche, Dachform und Nutzung sind hier verbindlich festgelegt. Wer den Plan kennt, plant sicher. Wir bereiten ihn so für dich auf, dass du auf einen Blick siehst, was auf deinem Grundstück möglich ist.
Vier Festsetzungen entscheiden, was du auf deinem Grundstück realisieren kannst. Wir erklären sie dir verständlich.
Anteil deines Grundstücks, der überbaut werden darf. Bei GRZ 0,4 sind das 40 % der Fläche.
Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Etagen zur Grundstücksgröße, bestimmt das Bauvolumen.
Maximale Anzahl Vollgeschosse, z. B. „II" für zweigeschossig, oft mit Höhenangaben kombiniert.
Wappen-Quelle: Wikimedia Commons (CC-BY-SA)
Der konkrete Bereich auf deinem Grundstück, in dem ein Gebäude stehen darf, Abstandsflächen inklusive.