Bebauungsplan einsehen
Aachen

Du möchtest ein Grundstück oder eine Immobilie in Aachen entwickeln oder kaufen? Dann kommst du um den Bebauungsplan nicht herum. Dieser regelt für jeden Stadtteil – vom historischen Zentrum um den Aachener Dom bis zu den modernen Quartieren in Aachen-Brand – verbindlich, wie Grundstücke bebaut werden dürfen. Der B-Plan legt fest, welche Gebäudetypen zulässig sind, wie groß das Baufenster sein darf, welche Geschossigkeit erlaubt ist und wie intensiv du ein Grundstück nutzen kannst (ausgedrückt durch GRZ und GFZ).

In Aachen mit seinen knapp 250.000 Einwohnern gibt es je nach Stadtteil ganz unterschiedliche Vorgaben: In den dicht bebauten innerstädtischen Bereichen gelten oft andere Regeln als in den aufgelockerten Wohnquartieren der Peripherie. Wohnvision hilft dir, diese Pläne schnell zu verstehen. Wir beschaffen und analysieren die aktuellen Bebauungspläne aus dem Aachener Geoportal und bereiten die wichtigsten Festsetzungen für dich auf – ohne dass du selbst durch Behördengänge musst.

So weißt du zuverlässig, welche Nutzungen, Höhen und Dichten auf deinem Grundstück möglich sind. Das spart dir Zeit und gibt Planungssicherheit, bevor du dich tiefer in ein Projekt investierst. Mit den digitalen Daten aus dem WMS und WFS-Service des Aachener Katasters haben wir Zugriff auf die jeweils gültigen Pläne – aktuell, genau und ortsspezifisch.